Gutierrez Perez - Negócios Imobiliários

Pronto para morar
16 Fotos
R$2.700.000
IPTU Mensal R$600,00

Sobrado de alto padrão à venda no Condomínio Aruã – Mogi das Cruzes/SP

Condomínio Aruã - Parque Residencial Itapeti - Mogi das Cruzes/SP
4 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Vagas
402 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Belíssimo Sobrado de Alto Padrão à Venda no Condomínio Aruã, Mogi das Cruzes/SP


Sofisticação, conforto e exclusividade no Condomínio Aruã


Apresentamos este magnífico sobrado de alto padrão, projetado para quem valoriza espaços amplos, elegância e qualidade de vida em um dos condomínios mais tradicionais da região.


Destaques do imóvel:

402 m² de área construída

600 m² de terreno

4 dormitórios, sendo 2 suítes

Suíte master

3 banheiros

Sala de estar com pé-direito duplo

Sala de jantar integrada

Cozinha funcional com excelente distribuição

Área de serviço

Piscina privativa

Espaço gourmet com churrasqueira

Quintal

4 vagas de garagem


A arquitetura valoriza a iluminação natural e os ambientes integrados, criando uma atmosfera elegante e acolhedora para receber familiares e amigos com todo o conforto.


Localizado no Condomínio Aruã I, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por infraestrutura completa, próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços.



Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel!

Sobre o condomínio

Condomínio Aruã


Condomínio residencial de alto padrão, reconhecido pela excelente infraestrutura, segurança reforçada e contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar, sem abrir mão da praticidade.

O Condomínio Aruã conta com portaria com segurança 24 horas, sistema de reconhecimento facial e rondas constantes, proporcionando controle de acesso e tranquilidade aos moradores. Sua ampla área verde e os lagos para contemplação e pesca criam um ambiente agradável e diferenciado.


A estrutura de lazer é completa, com campo de futebol, quadras esportivas e academia equipada, além de opções de conveniência como pizzaria, restaurante e feirinha noturna com food trucks, fortalecendo o convívio entre os moradores.

Localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias da região, incluindo Mogi-Dutra, Ayrton Senna, Carvalho Pinto, Dom Pedro e Mogi-Bertioga, facilitando a mobilidade para São Paulo, Vale do Paraíba, Litoral e cidades do entorno.


Condomínio ideal para quem busca segurança, lazer completo, natureza e excelente localização, sendo também uma ótima opção para moradia ou investimento.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Banheiros
4 Vagas
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 402m²
Terreno Área Total: 600m²

Características

Banheira
Churrasqueira
Piscina
Planejados
Quintal
Rua asfaltada
Suíte master

Características do Condomínio

Academia
Acessibilidade universal
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Espaço Pet
Lago
Permite animais
Pista de caminhada
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Quadra Beach Tennis
Quadra poliesportiva
Recepcao 24h
Ronda motorizada
Salão de festas
Seguranca interna
Sistema seguranca
Vaga garagem
Vigilancia 24h
Área verde preservada

Valores

Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: SO021
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar

Proximidades

Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Restaurantes
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

Condomínio fechado

Localização

Estrada do Itapeti - Parque Residencial Itapeti - Mogi das Cruzes/SP - 08771-000
R$2.700.000
IPTU Mensal R$600,00
Denise Leme do Prado RagoneCRECI - 303284-F
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